南寧國(guó)際旅游中心項(xiàng)目地塊順利摘牌

       4月20日上午，廣西中房置業(yè)公司參加了南寧市2016年第八期國(guó)有土地公開(kāi)出讓活動(dòng)，南寧國(guó)際旅游中心項(xiàng)目地塊（簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)旅項(xiàng)目”，宗地號(hào)：450103000000GB00045）以土地掛牌方式公開(kāi)出讓?zhuān)鲎屆娣e25.254畝。最終，廣西中房置業(yè)公司以土地掛牌起始價(jià)837萬(wàn)元/畝順利摘牌，成為第一個(gè)進(jìn)駐南寧火車(chē)東站片區(qū)進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的房企、開(kāi)啟南寧火車(chē)東站片區(qū)商業(yè)開(kāi)發(fā)的拓荒牛和排頭兵。
       國(guó)旅項(xiàng)目被列為南寧市迎接自治區(qū)成立60周年重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，位于南寧火車(chē)東站南廣場(chǎng)東面地鐵1號(hào)線(xiàn)上，南鄰鳳嶺北路、北鄰站南八路的S-07-1地塊上。土地用途為商務(wù)金融用地、批發(fā)零售用地、住宿餐飲用地，項(xiàng)目地塊規(guī)劃容積率＞3.0且≤5.0。按容積率5.0計(jì)，擬建建筑面積約11.55萬(wàn)平米（含地上建筑面積8.4萬(wàn)平方米，地下3.14萬(wàn)平方米）。項(xiàng)目是由南寧旅游集散中心、辦公樓、公寓、酒店、商業(yè)組成的大型綜合體。
       作為國(guó)有企業(yè)，廣西中房置業(yè)公司將承擔(dān)國(guó)旅項(xiàng)目中南寧旅游集散中心的投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)任務(wù)。南寧旅游集散中心位于地塊內(nèi)靠近火車(chē)東站南廣場(chǎng)一側(cè)獨(dú)立樓棟的地上1-5層。建設(shè)規(guī)模為地上建筑面積約7600平方米（含機(jī)場(chǎng)候機(jī)樓），地下停車(chē)場(chǎng)建筑面積約5200平方米，將于2018年10月30日竣工驗(yàn)收。集散中心集旅游咨詢(xún)服務(wù)中心、旅游信息中心、旅游文化及旅游精品展示中心、國(guó)際交流中心、旅游產(chǎn)業(yè)研發(fā)中心、自駕車(chē)輛換乘站、旅游集散中心等于一身，項(xiàng)目建成后，將成為南寧旅游和廣西旅游的一張名片，為全國(guó)乃至東南亞游客提供更加便捷的旅游服務(wù)。
       國(guó)旅項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)將貫徹“旅游”主題概念，打造具有鮮明特色的旅游服務(wù)綜合體項(xiàng)目。項(xiàng)目在有限的用地面積上創(chuàng)造一個(gè)既不與周邊建筑沖突、又能自成體系的建筑群。深入挖掘景觀(guān)資源——盡管基地內(nèi)綠化面積有限，但高度上還是有機(jī)會(huì)利用周邊景觀(guān)資源；建筑設(shè)置架空空間及露臺(tái)，引入景觀(guān)資源。靈活的辦公空間——?jiǎng)?chuàng)造布局靈活、可分可合的大辦公平面來(lái)適應(yīng)日后的需求。獨(dú)特的風(fēng)情商業(yè)街——融入南寧地方文化元素，營(yíng)造獨(dú)特的商業(yè)氛圍；商業(yè)裙樓立面融入南寧民族文化元素，讓商業(yè)充滿(mǎn)民族風(fēng)情，營(yíng)造獨(dú)特的商業(yè)氛圍。三棟塔樓立面虛實(shí)對(duì)比，建筑體量輕盈、錯(cuò)落有致。立面色彩質(zhì)樸、親近自然。建筑的整體形象為現(xiàn)代主義風(fēng)格，在設(shè)計(jì)中注重商業(yè)氛圍的渲染和親切怡人尺度的創(chuàng)造。高低錯(cuò)落的建筑體量、豐富的虛實(shí)對(duì)比、考究的比例尺度以及細(xì)膩的裝飾點(diǎn)綴，諸多元素得到完美結(jié)合，給人感覺(jué)親切、不張揚(yáng)，充滿(mǎn)陽(yáng)光和活力，釋放一種永恒的生命力。
       國(guó)旅項(xiàng)目是廣西中房置業(yè)公司介入大型商業(yè)地產(chǎn)及地鐵上蓋物業(yè)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)的試金石，該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)是廣西中房置業(yè)公司多元化開(kāi)發(fā)建設(shè)的里程碑，廣西中房置業(yè)公司將由以住宅為主的產(chǎn)品開(kāi)發(fā)跨入到城市綜合體投資及多業(yè)態(tài)產(chǎn)品綜合經(jīng)營(yíng)，為下一步軌道沿線(xiàn)一體化開(kāi)發(fā)建設(shè)運(yùn)營(yíng)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。