廣州：地鐵6號線最牛釘子戶昨被“拔”

南方日報訊(記者/胡良光通訊員/荔宣)拖了3年的地鐵6號線最牛釘子戶昨天被“拔”。廣州杉木欄路37號留守住戶吳氏兄弟一直都拿不出房產(chǎn)證,但要求330萬元天價補償,(詳見本報9月10日、10月22日報道),久經(jīng)調(diào)解聽證無果。昨天下午,執(zhí)法部門依法啟動強拆程序,拆平了這座60多平方米的老房,文化公園地鐵站不日將整體施工。

地鐵6號線首通段潯峰崗至長湴,全線24公里多,共設22座車站,此前工程已經(jīng)完成了近一半任務。但從2006年以來,文化公園站的施工被卡在了杉木欄路37號的這個節(jié)點上。這是一棟兩層的公房,產(chǎn)權人原市國土房管局,因地鐵建設需要過戶到地鐵總公司。這棟樓共有兩個租戶,其中一戶簽訂了10萬元的補償協(xié)議并已搬走。而該屋副樓一、二樓租戶原為吳波,去世后其次子吳偉業(yè)未辦理更名手續(xù),其長子吳偉國(香港居民)長期居住在此。根據(jù)政策,若承租人死亡或外遷,要將租戶更名到同戶口、同居住兩年以上的其他家庭成員身上,而吳偉國作為香港居民是無權租用廣州市內(nèi)公房的。兄弟倆拿不出房產(chǎn)證明,始終不愿搬走,還要求330萬元補償金。

國土房管部門和地鐵總公司曾提出了兩個補償方案:一是一次性給予10萬元左右的棄租補償(按房屋評估總價的30%計算)；二是異地續(xù)租,就是提供芳村花地大道金通街8號101房(36.3平方米)、16號204房(34.2平方米)兩套共70.5平方米安置房與市國土房管局產(chǎn)權置換,并安置吳偉業(yè)續(xù)租,同時支付搬遷補助費。但吳偉業(yè)一意孤行,導致該站工期一拖足足3年,損失1200萬元,還直接影響到六號線的開通計劃。今年8月10日,廣州市政府拆遷裁決處作出《房屋拆遷裁決書》,吳偉業(yè)一直拒絕談判及執(zhí)行裁決,經(jīng)廣州市10月組織的聽證會后仍協(xié)商無果。一個多月過去了,住戶逾期仍未自行搬出被拆遷房屋。

昨天,荔灣區(qū)城管分局依法對該房屋實施行政強制拆遷。令記者詫異的是,先前已搬走住戶的房屋仍被出租給附近商戶作為服裝倉庫。執(zhí)法人員在公證人員的見證下,將住戶財產(chǎn)在室外封裝后搬到芳村金通街的安置房內(nèi)。工作人員表示,安置房屋鑰匙已交到吳偉業(yè)手中。在再三確認安全后,工作人員啟動鉤機,墻壁逐漸倒下,只用了10多分鐘,這座房子即被全部拆除。