1號線朝陽廣場站地下商業(yè)空間有了新名片——軌道交通地下商業(yè)空間首宗確權(quán)登記落地

2月17日，南寧軌道交通1號線朝陽廣場站地下商業(yè)空間土地確權(quán)登記率先完成，為軌道交通地下商業(yè)空間作價(jià)出資確權(quán)登記工作畫上新起點(diǎn)。

南寧軌道交通地下商業(yè)空間確權(quán)登記工作，歷經(jīng)了土地變性、面積核查、用地藍(lán)線及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、用地紅線及建設(shè)用地規(guī)劃許可證等眾多審批環(huán)節(jié)，在沒有辦理流程指導(dǎo)文件及先例的前提下，市相關(guān)審批單位對地下空間的土地變性、范圍界定、坐標(biāo)點(diǎn)位等問題存在不同意見。為實(shí)現(xiàn)思想突破、理順辦理程序，在市政府高度重視、相關(guān)審批單位通力配合、資產(chǎn)盤活專班細(xì)心指導(dǎo)下，資源開發(fā)分公司積極協(xié)調(diào)對接，逐步攻克面積核查及用地藍(lán)線審批環(huán)節(jié)的土地變性、范圍界定等問題，最終以課題研究形式獲得市發(fā)改委及市自然資源局的批復(fù)，并順利完成首宗地下商業(yè)空間土地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理。同時(shí)，朝陽廣場站的土地確權(quán)登記也是全國首例軌道交通地下商業(yè)空間以作價(jià)出資形式完成供地并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，它的“誕生”表明了地下商業(yè)空間作價(jià)出資新時(shí)代的到來，也為今后軌道交通地下商業(yè)空間確權(quán)工作起到指導(dǎo)示范作用。

南寧軌道交通地下商業(yè)空間確權(quán)登記工作，有利于盤活國有存量資產(chǎn)、增加集團(tuán)公司的注冊資本金、提高投融資能力。下一步，資源開發(fā)分公司將加強(qiáng)與市相關(guān)審批單位的溝通協(xié)調(diào)，加快推進(jìn)第一批作價(jià)出資其余11個(gè)站點(diǎn)地下商業(yè)空間的土地確權(quán)工作，并繼續(xù)落實(shí)最終的房地合一不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，為軌道交通地下商業(yè)空間締造一張新名片，逐步提高公司自我“造血”功能，助推公司高質(zhì)量發(fā)展。