南寧市第一批（屯里、新?tīng)I(yíng)房、2號(hào)線(xiàn)東延長(zhǎng)線(xiàn)）軌道小鎮(zhèn) 土地前期開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作方比選公告
南寧市第一批（屯里、新?tīng)I(yíng)房、2號(hào)線(xiàn)東延長(zhǎng)線(xiàn)）軌道小鎮(zhèn)
土地前期開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作方比選公告
為企業(yè)發(fā)展需要，南寧軌道交通集團(tuán)有限責(zé)任公司面向社會(huì)公開(kāi)比選南寧市第一批（屯里、新?tīng)I(yíng)房、2號(hào)線(xiàn)東延長(zhǎng)線(xiàn)）軌道小鎮(zhèn)土地前期開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作方，歡迎積極參與比選。
一、比選項(xiàng)目名稱(chēng)
南寧市第一批（屯里、新?tīng)I(yíng)房、2號(hào)線(xiàn)東延長(zhǎng)線(xiàn)）軌道小鎮(zhèn)土地前期開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作方
二、比選項(xiàng)目：
（一）南寧市第一批（屯里、新?tīng)I(yíng)房、2號(hào)線(xiàn)東延長(zhǎng)線(xiàn)）軌道小鎮(zhèn)土地前期開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作方比選項(xiàng)目分為三個(gè)項(xiàng)目，分別為屯里軌道小鎮(zhèn)項(xiàng)目、新?tīng)I(yíng)房軌道小鎮(zhèn)項(xiàng)目、2號(hào)線(xiàn)東延長(zhǎng)線(xiàn)軌道小鎮(zhèn)項(xiàng)目。
（二）各項(xiàng)目的具體位置及范圍
1. 屯里軌道小鎮(zhèn)：
屯里軌道小鎮(zhèn)藍(lán)線(xiàn)圖范圍：位于青秀區(qū)。鳳嶺北路以南、屯里車(chē)輛段圍合區(qū)以北、那安快速路以東、那懷嶺路以西，總面積約0.67平方公里。
屯里軌道小鎮(zhèn)拓展研究范圍：北鄰鐵路進(jìn)站軌行區(qū)、南鄰柳南高速、西沿鳳凰嶺路、鳳嶺北路、穿屯里油庫(kù)至云景路、高坡嶺路、東沿新塘、那額，近三岸服務(wù)區(qū)，總面積約12.8平方公里。
2. 新?tīng)I(yíng)房軌道小鎮(zhèn)：
新?tīng)I(yíng)房軌道小鎮(zhèn)藍(lán)線(xiàn)圖范圍：位于經(jīng)開(kāi)區(qū)。東鄰機(jī)場(chǎng)友誼路、由武警營(yíng)房現(xiàn)址向西南方向延伸至平莊，總面積約1.101平方公里。
新?tīng)I(yíng)房軌道小鎮(zhèn)拓展研究范圍：東鄰機(jī)場(chǎng)友誼路、由武警營(yíng)房現(xiàn)址向西南方向延伸至平丹，總面積約5.004平方公里。
3. 2號(hào)線(xiàn)東延長(zhǎng)線(xiàn)軌道小鎮(zhèn)：
2號(hào)線(xiàn)東延長(zhǎng)線(xiàn)軌道小鎮(zhèn)藍(lán)線(xiàn)圖范圍：位于良慶區(qū)。玉洞大道以南、南寧繞城高速以北、鳳凰路以東、那安快速路以西，總面積約4.70平方公里。
具體位置示意圖詳見(jiàn)比選文件。
（三）項(xiàng)目合作內(nèi)容
1.屯里（或新?tīng)I(yíng)房，或2號(hào)線(xiàn)東延長(zhǎng)線(xiàn)）軌道小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)策劃及規(guī)劃研究。
2.與比選人共同投資屯里（或新?tīng)I(yíng)房，或2號(hào)線(xiàn)東延長(zhǎng)線(xiàn)）軌道小鎮(zhèn)項(xiàng)目土地前期開(kāi)發(fā)（含相關(guān)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)）。
（注：本次合作僅限于上述“1、2”部分，具體項(xiàng)目范圍以政府或相關(guān)部門(mén)批復(fù)文件為準(zhǔn)。二級(jí)開(kāi)發(fā)、產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)和招商運(yùn)營(yíng)，在二級(jí)市場(chǎng)通過(guò)“招、拍、掛”竟得土地使用權(quán)后進(jìn)行開(kāi)發(fā)，具體運(yùn)作方式由比選申請(qǐng)人在本次比選申請(qǐng)文件中提報(bào)，最終在后續(xù)商務(wù)談判階段由比選人與中選人磋商確定。）
三、比選方式
公開(kāi)比選。向國(guó)內(nèi)擁有小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)和產(chǎn)城融合實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的品牌企業(yè)公開(kāi)征集《南寧市第一批（屯里、新?tīng)I(yíng)房、2號(hào)線(xiàn)東延長(zhǎng)線(xiàn)）軌道小鎮(zhèn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)策略和實(shí)施方案》，公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)參與軌道小鎮(zhèn)土地前期開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（每個(gè)符合條件的品牌企業(yè)均可以參與3個(gè)項(xiàng)目比選，但只能中選一個(gè)）。
四、比選申請(qǐng)人需具備的條件
1.排名為中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合上海易居房地產(chǎn)研究院、中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心共同發(fā)布的2019中國(guó)房地產(chǎn)500強(qiáng)完整榜單前50強(qiáng)企業(yè)或排名為2019中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略峰會(huì)發(fā)布的2019中國(guó)特色小鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)商綜合實(shí)力前20強(qiáng)企業(yè)；
2.擁有小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)或城市連片整體開(kāi)發(fā)并成功導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)案例（須提供案例所在地的立項(xiàng)批復(fù)或規(guī)劃許可或開(kāi)工等有效證明文件；如為聯(lián)合戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟共同投資項(xiàng)目，則提供2019年前與戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟簽訂的合作協(xié)議等有效文件；如為自有產(chǎn)業(yè)，則提供工商登記證明。不同法人的母子公司或同一母公司的不同子公司的業(yè)績(jī)不能互用。比選申請(qǐng)人作為聯(lián)合體成員共同完成的合同業(yè)績(jī)同樣予以認(rèn)可，但分包合同的業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。）；
3.不接受聯(lián)合體；
4.單位責(zé)任人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一項(xiàng)目比選，違反規(guī)定的，相關(guān)比選申請(qǐng)文件均無(wú)效。
五、比選保證金：無(wú)。
六、比選文件的獲取
本項(xiàng)目不發(fā)放紙質(zhì)文件，比選申請(qǐng)人自行在南寧軌道交通集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)(http://www.polyflow-cn.net/)的招標(biāo)招商中的招標(biāo)公告處下載比選文件（見(jiàn)本公告附件）。
七、比選申請(qǐng)截止時(shí)間和地點(diǎn)
比選申請(qǐng)人應(yīng)于2020年4月29日上午9時(shí)00分-9時(shí)30分（北京時(shí)間）前將比選申請(qǐng)文件密封送交到南寧市青秀區(qū)云景路69號(hào)南寧軌道交通集團(tuán)有限責(zé)任公司A2棟前臺(tái)，逾期送達(dá)將予以拒收。
八、評(píng)審時(shí)間及地點(diǎn)
本次比選將于2020年4月29日上午9時(shí)30分整（北京時(shí)間）在南寧市青秀區(qū)云景路69號(hào)南寧軌道交通集團(tuán)有限責(zé)任公司A2棟102室開(kāi)始評(píng)審，比選申請(qǐng)人可以派法定代表人或授權(quán)代表出席評(píng)審會(huì)議。
九、發(fā)布網(wǎng)址
南寧軌道交通集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)(http://www.polyflow-cn.net/)
十、其他說(shuō)明
本項(xiàng)目采用資格后審方式。
十一、比選人聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：南寧市云景路69號(hào)
聯(lián)系人及電話(huà)：韋女士，2338632；李女士，2332900。
軌道小鎮(zhèn)土地前期開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作方比選文件.docx